3D skenování se dnes stává silným nástrojem moderní prezentace nemovitostí. Díky přesnému 3D modelu lze vytvořit virtuální prohlídku, která umožňuje zájemcům projít si nemovitost odkudkoliv, aniž by museli fyzicky navštívit daný prostor. Stačí pohodlí domova a každý pokoj je možné si detailně prohlédnout a získat realistickou představu o dispozici i proporcích jednotlivých místností.
Technologie Matterport: Světová špička v 3D digitalizaci
Pro tvorbu virtuálních prohlídek využíváme technologii Matterport, která patří ke světové špičce v oblasti 3D digitalizace interiérů. Pomocí speciální 3D kamery je prostor detailně nasnímán a následně převeden do jednotného virtuálního modelu nemovitosti – takzvaného digitálního dvojčete.
Tento model přesně zachycuje proporce, dispozici i atmosféru prostoru a umožňuje zájemci doslova se přenést do nemovitosti a procházet jednotlivé místnosti téměř stejně přirozeně, jako by v ní byl fyzicky. Chcete vidět virtuální prohlídku v praxi? Prohlédněte si tento byt a vyzkoušejte si, jak funguje.
Úspora času pro prodávající i kupující
Velkou výhodou virtuálních prohlídek je výrazné snížení počtu neefektivních fyzických návštěv. Zájemci si mohou nemovitost detailně projít předem a na osobní prohlídku přicházejí s konkrétním zájmem. To šetří čas nejen prodávajícím, ale i kupujícím, kteří si mohou nemovitost prohlédnout z pohodlí domova a v čase, který jim vyhovuje – kdykoliv a kdekoliv.
Jak funguje ovládání virtuální prohlídky?
Virtuální model je dostupný na počítači, tabletu i mobilním telefonu. Na klasickém monitoru se v modelu orientujete pomocí myši, na mobilních zařízeních a tabletech dotykem. Ovládání je intuitivní a přirozené i pro méně technicky zdatné uživatele. Ještě intenzivnější zážitek nabízí využití 3D brýlí, kdy se uživatel pohybuje prostorem pomocí pohybu očí.
Interaktivní prvky: Matter Tags
Součástí virtuálních prohlídek mohou být také interaktivní body označované jako Matter Tags, které umožňují zobrazit doplňující informace přímo v konkrétních částech prostoru. Můžete do nich vložit:
- Fotografie detailů
- Videa
- Technické údaje
- Textové popisy
- Upozornění na specifické prvky nemovitosti
Díky nim získává zájemce komplexní přehled o vlastnostech a výhodách nabízeného objektu.
Propojení technologie s marketingem
3D laserové skenování propojuje technickou preciznost s moderním marketingem a zároveň vytváří atraktivní a důvěryhodnou prezentaci pro kupující. Virtuální prohlídky nejsou jen moderním marketingovým nástrojem, ale efektivním způsobem, jak zvýšit atraktivitu nabídky, oslovit širší okruh zájemců a zefektivnit celý proces prodeje nemovitosti.
Závěr
V realitní praxi dnes virtuální prohlídky představují nástroj, který zvyšuje kvalitu podkladů, profesionalitu nabídky i celkovou efektivitu prodeje. Zároveň přinášejí komfort a důvěru zájemcům hledajícím svůj nový domov.
Chcete prodat nemovitost rychle a za skvělou cenu? Kontaktujte Ing. Martina Součka a tým Explicit Reality.
Autor: Ing. Martin Souček, manažer pobočky Uherský Brod
