ID 03011

Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům s celkovou plochou 150 m², situovaný na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 216 m² v Kudlovicích.

Hlavní informace o rodinném domě:

– rozestavěná novostavba přízemního rodinného domu (bungalov).
– prostorná dvojgaráž s garážovými vraty značky Lomax.
– součástí domu je venkovní terasa.
– před dokončením, s možností volby finálních interiérových materiálů a barev podle představ nového majitele.

Technické provedení a vybavení:

– Konstrukce: zděný dům z cihelného systému Porotherm.
– Základy: masivní betonové základy se ztraceným bedněním, stavba výškově osazená nad okolním terénem.
– Střecha: dřevěná vazníková konstrukce, černá lesklá glazovaná pálená střešní taška.
– Izolace stropu: minerální vata v tloušťce přibližně 50 cm.
– Okna: plastová s izolačními trojskly.
– HS portál: velkoformátový hliníkový posuvný systém.
– Vstupní dveře: hliníkové.
– Vytápění: teplovodní podlahové vytápění v celém domě, včetně dvojgaráže.
– Podlahy: litý cementový potěr připravený pro pokládku finálních podlahových krytin.
– Krb: stavební příprava pro instalaci krbu či krbových kamen.
– Klimatizace: připravené rozvody pro budoucí instalaci klimatizace.
– Zabezpečení: kabelová příprava pro zabezpečovací systém a kamerový systém.
– Interiér: provedené jádrové omítky, sádrokartonové podhledy připravené k malování a rozvody elektřiny, vody a odpadů.

Pozemek a další vybavení:

– Dvě vybudované betonové opěrné zdi pro terénní úpravy pozemku.
– Připravené řešení hospodaření s dešťovou vodou – retenční nádrž o předpokládaném objemu 7–8 m³.
– Zakoupená domovní čistírna odpadních vod s kapacitou pro 6 osob.
– Přístup do půdního prostoru z garáže prostřednictvím stahovacích schodů.
– Možnost dokončit venkovní úpravy a zahradu podle vlastních představ.

Zaujala vás tato nabídka? Kdykoliv se na mě obraťte. Rád vám poskytnu podrobnější informace a sjednáme si osobní prohlídku.

Ing. Martin Souček, realitní makléř Explicit Reality.