ID 02885 | Filip Hladiš & Explicit Reality
Hledáte prostorné studio/byt v samotném centru Uherského Hradiště, který nabízí široké možnosti využití? Prostory o celkové výměře 107 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní budovy s krásnou terasou.
Hlavní benefity, které oceníte:
• užitná plocha 107 m² ve 4. nadzemním podlaží – obývací prostor s kuchyní, pokoj, komora, koupelna s WC
• možnost využití jako prostorný byt, kancelář nebo kombinace bydlení a podnikání
• výtah a bezbariérový přístup
• klimatizace, datová síť a Wi-Fi připojení
• kamerový systém a čipové vstupy pro vyšší bezpečnost
• možnost soukromého parkovacího stání ve dvoře za posuvnou bránou za 1 500 Kč + DPH měsíčně
• další možnost parkování na městských parkovacích místech přímo před budovou
Budova byla kolaudována v roce 2015 a nabízí moderní technické vybavení i nízké provozní náklady.
Technické informace, které Vás potěší:
• zateplená fasáda i střecha ve výborném technickém stavu
• samostatné plynové kotle pro jednotlivá podlaží
• měděná elektroinstalace s rozvody 220 V i 380 V
• kompletní datové a bezpečnostní rozvody
• napojení na městský vodovod i kanalizaci
• ohřev vody zajišťuje kotel a bojler
• klimatizace a fotovoltaická elektrárna přispívají k nízkým provozním nákladům
• objekt je veden jako víceúčelový dům
Lokalita: Samotné centrum Uherského Hradiště nabízí vše potřebné na dosah ruky. Jen pár kroků od budovy se nachází restaurace, kavárny, obchody, banky i kompletní občanská vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost – vlakové i autobusové nádraží, MHD i rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Díky atraktivní poloze je nemovitost vhodná jak pro pohodlné bydlení, tak i pro podnikání.
Měsíční nájemné činí 18 000 Kč. Energie budou účtovány dle skutečné spotřeby. Správa budovy se rozpočítává podle pronajímané výměry. Nájemce dále skládá vratnou jistotu a hradí provizi realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu + DPH. Nemovitost bude připravena k nastěhování od 1. 9. 2026.
Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě. Zavolejte mi nebo napište a rád Vám sdělím veškeré informace.
Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu nebo prodeji nemovitosti? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás.
Těším se na Vás :) Hladiš – Reality
