Výjimečný areál v Kroměříži – kanceláře, výroba, sklady, garáže i velký manipulační prostor. Hledáte multifunkční komerční objekt s výborným zázemím a skvělou dostupností? Tento prostorný areál v Kroměříži, nabízí široké možnosti využití – od administrativního sídla přes sklady, servisní zázemí až po výrobu. Díky své promyšlené dispozici, rekonstrukci z roku 2005 a bezproblémové dopravní dostupnosti představuje skvělou příležitost pro podnikání i investici.
– variabilní využití areálu: administrativní budova, sklady, dílny, garáže, manipulační plocha
– administrativní budova se zázemím: kanceláře, kuchyňka, šatny, sociální zařízení.
– prostorné garáže s vysokými stropy – ideální pro servis, skladování či menší výrobu.
– skladové a výrobní prostory s možností úprav.
– stavba je cihlová, celková rekonstrukce v roce 2005 a je ihned k využití
– administrativní budova má zastavěnou plochu 479 m², boční větší řada garáží 560 m², menší řada garáží 274 m²
– velkorysá celková plocha pozemku je 3 887 m² umožňující kanceláře, výrobu, servisní služby, aj.
– energetická náročnost: administrativní budovy je PENB F, jedny garáže PENB G a druhé B
– u všech budov je pouze 1. nadzemní podlaží, nemusíte nikde běhat do schodů
– parkování volně v areálu nebo před administrativní budovou
– rok výstavby: 1962, rekonstrukce v roce 2005 – zateplení, nové střechy, plastová okna, modernizované rozvody.
– okna plastová dvojskla, strop a podlahy betonové
– vytápění plynový kotel Brot 50 kW – vytápění je pouze v administrativní budově
– elektřina měděné rozvody, 230V i 400V, plyn, voda, odpad napojeno na sítě, ohřev vody kombinovaný
– zázemí šatny, kuchyňka, sociální zařízení
– snadná dostupnost – výborná dopravní infrastruktura (MHD, vlak, autobus, dálnice).
– komfortní vjezd – široká elektrická brána vhodná i pro nákladní vozidla a dodávky.
– po domluvě možnost rekolaudace – flexibilní přizpůsobení provozu podle potřeb nájemce
– strategické umístění v Kroměříži – snadný přístup k dálnici a dopravnímu uzlu.
– výborné zázemí pro podnikání s logistikou, skladováním, servisem či výrobou
– ideální příležitost pro podnikatele hledající reprezentativní sídlo i funkční zázemí, prostory, které porostou spolu s vaším byznysem
Areál se nachází v dobře dostupné části Kroměříže, kam pohodlně dojedete MHD, autem, vlakem i autobusem. Vjezd je zajištěn širokou posuvnou elektrickou branou – ideální i pro větší nákladní auta. Administrativní budova je vhodná pro kanceláře nebo sklad. Vysoké garáže jsou ideální pro servisní činnost, sklad nebo výrobu. Flexibilita je zde klíčem – vše je o domluvě a případná rekolaudace je možná.
Líbí se Vám tato nemovitost?
Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.
Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás 🙂
Hladiš – Reality
