Prodej výroba, 1 837 m² – Šardice

Informace o nemovitosti

Komerční areál k prodeji – Šardice, okres Hodonín

Nabízíme k prodeji komerční areál v obci Šardice (okres Hodonín). Hlavní objekt tvoří třípodlažní, částečně podsklepená zděná budova s užitnou plochou 1 837 m². K nemovitosti náleží pozemek o výměře 12 153 m² a přilehlé skladové objekty se zastavěnou plochou 222 m². Tyto objekty tvoří funkčně propojený celek.
Majitel navíc nabízí možnost financování při koupi tohoto objektu.

Areál je vhodný pro skladování, lehkou výrobu i administrativní využití. K dispozici jsou kanceláře, hygienické zázemí, zasedací místnosti, technické prostory a provozní zázemí.

Technický popis
Budova je zděná, s betonovými podlahami a stropy typu HURDIS. Vytápění zajišťuje elektrokotel, přímotopy a teplovzdušné jednotky (kalorifery), část kancelářských prostor je vybavena klimatizací s funkcí tepelného čerpadla vzduch/vzduch. Objekt je napojen na elektrickou síť (230/400 V), obecní vodovod a kanalizaci svedenou do jímky. Přístup do areálu je zajištěn z veřejné komunikace.

Část prostor je aktuálně využívána pro administrativní a dílenskou činnost, zbývající plochy jsou volné a připravené k dalšímu využití. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou G. Podle platného územního plánu je nemovitost určena pro nerušící výrobu, polyfunkční využití a občanskou vybavenost.

Areál splňuje podmínky pro čerpání dotací z programu OPTAK, například na rekonstrukci, energetické úspory či využití obnovitelných zdrojů energie.

Dispozice
1. podzemní podlaží (1. PP):

Plynová kotelna

Sklad

Plynoměr

Chodba

Kuchyňka

Jídelna

Schodiště

Vrátnice

1. nadzemní podlaží (1. NP):

Kancelářské prostory (využívané i nevyužívané)