ID 02932 | Filip Hladiš & Explicit Reality
Hledáte dům, který si můžete kompletně přetvořit podle vlastních představ? V Újezdci, v lokalitě Kříby, nabízíme rodinný dům s pozemkem o výměře 1 218 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit bydlení přesně podle sebe. Dům má rohové umístění a půdorys do tvaru L, díky kterému vzniká příjemná dvorní část orientovaná na jih.
Hlavní informace:
• rodinný dům s užitnou plochou 129 m², sklep 22 m²
• pozemek o celkové výměře 1 218 m² a dům s dispozicí 4+1
• samostatná garáž na pozemku 24 m², 2 parkovací místa na pozemku
• rohový dům s půdorysem do tvaru L
• jednopodlažní objekt
• původní stav určený ke kompletní rekonstrukci
• zadní část domu z pálených cihel, přední část z nepálených cihel
• pozemek je oplocený pletivem
Technické informace:
• dům je určen ke kompletní rekonstrukci
• původní dřevěná okna
• podlahy tvoří parkety, dlažba a pravděpodobně také škvárové skladby
• starší původní kuchyně
• 1 koupelna a 1 WC v původním stavu
• prostor pro pračku se nachází v zadní technické části domu
• v chodbě byl původně komín pro kamna
Pozemek a další možnosti:
• celková výměra pozemku 1 218 m²
• dvorní část je orientovaná na jih, přední část domu na východ
• pozemek nabízí prostor pro zahradu, odpočinkovou část i další využití podle představ nového majitele
• díky kompletní rekonstrukci lze nové dispoziční i technické řešení domu přizpůsobit současným požadavkům na bydlení
• oplocení pozemku je řešeno pletivem
Lokalita:
• klidnější prostředí vhodné pro rodinné bydlení
• nízká hlučnost
• dostupná občanská vybavenost zahrnuje potraviny, školu, školku, lékaře i sportoviště
• dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava a silniční síť
• přístup k nemovitosti je po zpevněné komunikaci
Dům je vhodný především pro někoho, kdo nehledá hotové bydlení, ale chce využít potenciál původní nemovitosti a vytvořit si nový domov podle vlastních představ. Velkou výhodou je pozemek o výměře přes 1 200 m², jižně orientovaný dvůr a možnost pojmout rekonstrukci opravdu od základů.
Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :) Hladiš – Reality
