Hledáte bydlení, které nabízí víc než klasický byt v bytovce? Tento mezonet 3+kk se zahradou je ideální volbou pro ty, kteří chtějí soukromí, vlastní venkovní prostor a moderní standard novostavby – bez kompromisů. Dvě plnohodnotná podlaží přirozeně oddělují denní a noční část. Ráno si vychutnáte kávu na vlastní terase, odpoledne pustíte děti bezpečně na zahradu a večer si užijete klid bez ruchu nad hlavou.
Projekt rodinného domu o třech bytových jednotkách vzniká v klidné a vyhledávané části Ostrožské Nové Vsi. Moderní cihlová stavba s energetickou třídou B, důraz na kvalitní materiály a technologie, vlastní tepelné čerpadlo i podlahové vytápění – to vše znamená nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu.
– dispozice 3+kk (mezonet – 2 podlaží)
– užitná plocha obytných místností 81 m²
– celková plocha 95 m²
– zahrada včetně terasy 277 m², terasa 14 m²
– energetická náročnost B – velmi úsporná
– kolaudace 2026
– spodní podlaží tvoří otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna
– horní patro nabízí klidovou zónu – ložnici, další pokoj a koupelnu
– obývací pokoj i terasa jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje příjemné světlo bez přehřívání v letních měsících
– parkování je řešeno před domem v podílovém spoluvlastnictví k bytům
– cihlové zdivo Ytong YQ Lambda 450 mm (bez nutnosti dodatečného zateplení)
– plastová okna s trojskly + HS portál
– podlahové teplovodní vytápění, elektrické topné rohože v koupelně
– tepelné čerpadlo vzduch–voda (podružné měření pro každý byt)
– klimatizace
– bezpečnostní otevíraní vstupních dveří na kód
– venkovní podomítkové žaluzie
– retenční nádrž na dešťovou vodu (zavlažování zahrady)
– koupelna je kompletně dokončená včetně sanity
– kuchyňská linka není součástí
– oplocená zahrada s vyrovnaným terénem nabízí dostatek prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu
– vedle domu je branka s průjezdem k jednotkám se zahradou
– velmi klidná a vyhledávaná část obce s převahou mladých rodin v rodinných domech
– v dosahu školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, cukrárna, večerka, dětská hřiště, vlak i autobus
Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to?
Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.
Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji?
Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás 🙂
Hladiš – Reality
