ID 02573 Filip Hladiš & Explicit Reality

Nabízíme Vám k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v klidné lokalitě s výbornou dostupností a příjemným pocitem soukromí. Byt se nachází v domě po kompletní rekonstrukci (2025/2026), což přináší jistotu kvalitního technického stavu i dlouhodobé hodnoty. Praktická dispozice, kvalitní provedení a navíc prostorný půdní prostor dávají tomuto bydlení přidanou hodnotu. Ideální volba pro jednotlivce, pár i mladou rodinu, kteří hledají kombinaci moderního standardu a klidného prostředí.

– dispozice 2+kk, užitná plocha 49 m²
– 2. podlaží, půda přístupná přímo z bytu – 107 m²
– k bytu náleží vlastní sklep, který je ve dvoře
– společný sklepní prostor 12 m², společná pergola 28 m² pro posezení ve dvoře
– parkování pohodlně na pozemku (nejčastěji ve dvoře), případně i před domem; ke každému bytu připadá nekryté parkovací stání ve dvoře

– cihlová stavba 40 cm, kompletní rekonstrukce 2025/2026
– energetická náročnost: F
– v koupelně podlahové topení formou topné rohože pod dlažnou
– plastová okna s trojskly 2025
– podlahy vinylové + betonové vyrovnané nivelačkou
– příprava na kuchyňskou linku, koupelna s obklady, dlažbou a sanitou
– vlastní plynový kondenzační kotel + termostatické hlavice
– příprava pro klimatizaci, venkovní rolety, videotelefon

– velmi klidná lokalita s minimálním hlukem a příjemnými sousedy
– do centra pohodlně pěšky i autem v dosahu COOP, pošta, školka, škola, dětské hřiště, restaurace a koupaliště
– výborná dopravní obsluha – autobus, vlak i přístup silnice

Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to?
Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.

Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji?
Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás 🙂
Hladiš – Reality