ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality
Prostorný byt 4+kk v novostavbě s vlastní zahradou a terasou – to není kompromis, to je nadstandard.
Rezidence Švermov nabízí to, co v dnešní době hledáte: moderní dispozice, nízké provozní náklady, energetická třída B a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt tvoří tři dvoupodlažní domy ve dvou řadách (celkem 6 jednotek) – navržených tak, aby Vám poskytly maximum soukromí, prostoru a komfortu pro celou rodinu.
– 4+kk – novostavba s promyšleným designem, nízkými náklady a terasou v řadové zástavbě
– celková užitná plocha 99 m², pozemek 186-207 m², terasa 20 m² a dvě nekrytá parkovací stání u každé nemovitosti
– novostavba, energetická náročnost: B – velmi úsporná – tedy nízká nákladovost
– cihla Ytong 30 cm, zateplení polystyrenem 20 cm
– střecha rovná, zateplení 40 cm polystyren, izolace Fatrafol
– zateplená fasáda, hliníková trojskla s izolací, podlahy zateplené, anhydrit s podlahovým teplovodním vytápěním, krytina vinyl
– každý dům má samostatné technické zázemí (pro pračku i sušičku), plynový kotel, rekuperaci i retenční nádrž
– vývod na elektro nabíječku u parkovacího stání
– srovnaný terén u zahrady, oplocení pletivové, terasa dlážděná
– možnost koupě domu ve variantě SHELL & CORE s upravenou cenou, tedy: hrubá stavba s fasádou, okna, střecha, okapy, hromosvody, parkoviště, vyrovnaný pozemek s oplocením pletivem bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy na montáž vypínačů a osvětlení, rozvody topení včetně kotle a včetně podlahového topení, vilité podlahy, omítky se štukem, malba v bílé barvě, sádrokartonové podhledy, rekuperace vzduchu
– cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního domu dle aktuální cenové nabídky jednotlivých domů
– varianta SHELL&CORE začíná na ceně 8 450 000 Kč, varianta STANDARD začíná na ceně 10 450 000 Kč
– výborná dopravní dostupnost – MHD, vlak, autobus, napojení na dálnici i silnice
– v bezprostřední blízkosti škola a školka, lékař, cukrárna, pekařství, večerka, kino, divadlo a sportoviště pro volný čas celé rodiny
Harmonogram:
– 1.etapa: hrubá stavba říjen 2025 → interiéry duben 2026 → kolaudace září 2026 → předání prosinec 2026
– 2.etapa: hrubá stavba duben 2026 → interiéry říjen 2026 → kolaudace únor 2027 → předání květen 2027
Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás 🙂
Hladiš – Reality
